ΕΛΛΗΝΙΚΗ ΔΗΜΟΚΡΑΤΙΑ
ΝΟΜΟΣ ΧΑΛΚΙΔΙΚΗΣ
ΔΗΜΟΣ ΚΑΣΣΑΝΔΡΑΣ
ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ
Αριθμ.πρωτ. 9830/06-05-2014
ΕΠΑΝΑΛΗΠΤΙΚΗ ΔΙΑΚΗΡΥΞΗ
Ο Δήμαρχος Δήμου Κασσάνδρας Ν.Χαλκιδικής
Διακηρύσσει ότι
Σύμφωνα με το άρθρο 3 της με αριθ. Πρωτ. 6847/31-03-2014 αρχικής διακήρυξης ΑΙΓΙΑΛΩΝ και την αριθ. 224/2014 απόφαση της Οικονομικής Επιτροπής η δημοπρασία θα επαναληφθεί την 13-05-2014 ημέρα Τρίτη, ώρα έναρξης 10,00 π.μ. και ώρα λήξης 11,00 π.μ., με δικαίωμα παράτασης της ώρας λήξης, εφόσον κριθεί αναγκαίο από την επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας, στο Δημοτικό κατάστημα (Δημαρχείο) του Δήμου Κασσάνδρας για τα παρακάτω τμήματα αιγιαλού.
Τ.Κ. ΠΕΥΚΟΧΩΡΙΟΥ
1. Τμήμα αιγιαλού 60 τ.μ. στην περιοχή ¨Γλαρόκαβος¨ έμπροσθεν οικισμού Λαγαρίας για θαλάσσια σπορ. (απαιτείται η σύμφωνη γνώμη του αρμοδίου υπουργού, λόγω περιοχής NATURA).
Τ.Κ. ΠΑΛΙΟΥΡΙΟΥ
1. Τμήμα αιγιαλού 130 τ.μ. στη θέση ΑΓ. ΝΙΚΟΛΑΟΣ για ομπρέλες ξαπλώστρες και
θαλάσσια σπορ
2. Τμήμα αιγιαλού 60 τ.μ. στην θέση ΚΑΝΑΠΙΤΣΑ για θαλάσσια σπορ (στην αριστερή πλευρά του όρμου, παραπλεύρως του ρέματος) .
Τ.Κ. ΚΡΥΟΠΗΓΗΣ
1. Τμήμα αιγιαλού 100 τ.μ. στην περιοχή ΒΑΛΟΠΕΤΡΕΣ για ομπρέλες – ξαπλώστρες
2. Τμήμα αιγιαλού 100 τ.μ. στην περιοχή ΛΑΚΟΥΔΕΣ για ομπρέλες – ξαπλώστρες
Τ.Κ ΦΟΥΡΚΑΣ
1. Τμήμα αιγιαλού 200 τ.μ. δίπλα στο αναψυκτήριο ANAΣA για ομπρέλες– ξαπλώστρες (το ΑNAΣA δεν παίρνει έμπροσθεν αιγιαλού)
2. Τμήμα αιγιαλού 60 τ.μ. σε απόσταση 100 μ από μπαρ ΑΝΑΣΑ για θαλάσσια σπορ
Τ. Κ. Ν. ΦΩΚΑΙΑΣ
1. Τμήμα αιγιαλού 20 τ.μ. στην παραλία ΒΟΘΩΝΑ για θαλάσσια ποδήλατα
2. Τμήμα αιγιαλού 60 τ.μ. έμπροσθεν SANI RESORT για θαλάσσια μέσα αναψυχής
Άρθρο 1
Περιγραφή χώρων παραχώρησης, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας σε τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος
Οι χώροι παραχώρησης, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας σε τρίτους, με σύναψη μισθωτικής σχέσης, έναντι ανταλλάγματος, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο Ν. 2971/01 και την αριθ. Δ10Β1027032ΕΞ2014/1033/11-2-2014 ΚΥΑ, ορίζονται ως εξής:
Οι ακόλουθες θέσεις θα δημοπρατηθούν εφόσον εξασφαλιστούν οι απαραίτητες προϋποθέσεις που καθορίζονται με την ανωτέρω.
Ειδικότερα για τις θέσεις αιγιαλού – παραλίας που τελούν υπό καθεστώς ειδικής προστασίας να διασφαλιστεί η γνώμη των αρμοδίων κατά περίπτωση Υπουργών και στη συνέχεια ο Δήμος Κασσάνδρας να προχωρήσει στην διαδικασία της δημοπρασίας.
Άρθρο 2
Τρόπος Διενέργειας της Δημοπρασίας
Οι προσφορές των πλειοδοτών αναγράφονται στα πρακτικά κατά σειρά εκφωνήσεως μετά του ονοματεπωνύμου του πλειοδότη. Πάσα προσφορά είναι δεσμευτική δια τον εκάστοτε πλειοδοτούντα, η δέσμευση δε αύτη μεταφέρεται αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο στους ακόλουθους και επιβαρύνει οριστικώς τον τελευταίο πλειοδότη.
Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασμό άλλου, οφείλει να δηλώσει τούτο προς την επί της δημοπρασίας επιτροπή, προ της ενάρξεως του συναγωνισμού, παρουσιάζοντας και το προς τούτο νόμιμο πληρεξούσιο έγγραφο, αλλιώς θεωρείται ότι μετέχει για δικό του λογαριασμό.
Η απόφαση της επί της δημοπρασίας επιτροπής περί αποκλεισμού ενδιαφερομένου να συμμετάσχει στη δημοπρασία, επειδή δεν πληροί τους υπό της οικείας διακηρύξεως προβλεπόμενους όρους, αναγράφεται στα πρακτικά. Τα πρακτικά της δημοπρασίας
συντάσσονται εφ' απλού χάρτου.
Άρθρο 3
Σε περίπτωση ενστάσεων ή μη προσέλευσης ενδιαφερομένων η δημοπρασία θα επαναληφθεί εντός τριών ημερών την ίδια ώρα και στον ίδιο χώρο.
Άρθρο 4
Ελάχιστο όριο της πρώτης προσφοράς
Κατώτατο όριο προσφοράς ορίζεται α) το ποσόν των δέκα τρία ευρώ (13 €), ανά τετραγωνικό μέτρο για τις Τοπικές Κοινότητες Αφύτου, Καλλιθέας, Πολυχρόνου, Χανιώτης, Πευκοχωρίου,
Σάνης, Αιγιοπελαγίτικα και Σίβηρης
β) το ποσόν των δέκα ευρώ (10 €), ανά τετραγωνικό μέτρο για τις Τοπικές Κοινότητες Ν.Φωκαίας, Κρυοπηγής, Παλιουρίου, Λουτρά Αγίας Παρασκευής, Ν.Σκιώνης, Μόλα Καλύβα, Ποσειδίου και Παραλίας Φούρκας.
Άρθρο 5
Εγγυητής
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να παρουσιάσει αξιόχρεο εγγυητή, ο οποίος θα υπογράψει τα πρακτικά της δημοπρασίας, καθιστάμενος αλληλεγγύως και σε ολόκληρο υπεύθυνος μετ΄ αυτού για την εκπλήρωση των όρων της σύμβασης.
Άρθρο 6
Δικαίωμα αποζημίωσης
Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά δικαίωμα για αποζημίωση λόγω μη έγκρισης των πρακτικών της δημοπρασίας από το αρμόδιο όργανο του Δήμου ή της διοικητικής αρχής που έχει αντίστοιχη αρμοδιότητα.
Άρθρο 7
Σύμβαση
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως εντός δέκα ημερών από την κοινοποίηση, της απόφασης της διοικητικής αρχής (Οικονομική Επιτροπή) περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του
αποτελέσματος της δημοπρασίας, να προσέλθει μαζί με τον εγγυητή του για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης, άλλως και η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του δήμου χωρίς δικαστική παρέμβαση.
Ενεργείται δε αναπλειστηριασμός εις βάρος του και του εγγυητή του, οι οποίοι ευθύνονται για το μεγαλύτερο τυχόν οικονομικό αποτέλεσμα της δημοπρασίας από αυτό της προηγούμενης.
Μετά το πέρας της παραπάνω προθεσμίας των δέκα ημερών η σύμβαση θεωρείται ότι καταρτίστηκε οριστικά.
Άρθρο 8
Διάρκεια εκμίσθωσης- αναπροσαρμογή μισθώματος
Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται από της υπογραφή της σύμβασης έως την 31/12/2014.
Άρθρο 9
Προθεσμία καταβολής του μισθώματος
Το μίσθωμα αφορά το τρέχον έτος.
Το ποσό θα καταβάλλεται ως εξής :
· Με την υπογραφή του συμφωνητικού θα καταβληθεί από το μισθωτή ποσοστό 20% επί του συνολικού μισθώματος υπέρ του ελληνικού δημοσίου και ποσοστό 30% επί του συνολικού μισθώματος στον Ο.Τ.Α.
· Το υπόλοιπο του μισθώματος θα καταβληθεί το αργότερο μέχρι της 16/08/2014.
Άρθρο 10
Εγγύηση συμμετοχής
Ουδείς είναι δεκτός στην δημοπρασία, αν δεν προσαγάγει, για την συμμετοχή του στη δημοπρασία, ως εγγύηση στην επιτροπή διενέργειας της δημοπρασίας, γραμμάτιο συστάσεως παρακαταθήκης του Ταμείου Παρακαταθηκών και Δανείων ή εγγυητική επιστολή ανεγνωρισμένης Τράπεζας ή Τραπεζική Επιταγή υπέρ Δήμου Κασσάνδρας, ποσού ίσο προς το ένα δέκατο (1/10) του οριζόμενου ελάχιστου ορίου πρώτης προσφοράς της διακήρυξης που θα αντικατασταθεί μετά την υπογραφή της σύμβασης, με άλλη, ποσού ίσου με το ανωτέρω ποσοστό επί του μισθώματος που επιτεύχθηκε, η οποία θα επιστραφεί μετά τη λήξη της μισθωτικής περιόδου.
Άρθρο 11
Υποχρεώσεις μισθωτή
Ο μισθωτής υπόκειται στις υποχρεώσεις του Ν.2971/2001, στους όρους και τις προϋποθέσεις
της αριθ. Δ10Β1027032ΕΞ2014/1033/11-2-2014 ΚΥΑ περί «Απευθείας παραχώρησης, με αντάλλαγμα, του δικαιώματος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης μεγάλων λιμνών και πλεύσιμων ποταμών, στους Οργανισμούς Τοπικής Αυτοδιοίκησης (Ο.Τ.Α.) Α' Βαθμού», καθώς και την αριθ. 46/2014 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Κασσάνδρας.
Απαγορεύεται η ανέγερση κάθε είδους κτίσματος ή τοποθέτηση κατασκευάσματος που συνδέεται σταθερά με το έδαφος (πάκτωση με σκυρόδεμα, τσιμεντοστρώσεις, πλακοστρώσεις, επιχωματώσεις κλπ.) καθώς και η τοποθέτηση σκηνών και η στάθμευση τροχόσπιτων,
αυτοκινήτων κλπ.. Η τοποθέτηση σχετικών ενημερωτικών πινακίδων επιβάλλεται να γίνει εκτός των κοινόχρηστων χώρων.
Στο πλαίσιο των υποχρεώσεων τους εντάσσεται και η χρήση υλικών εναρμονισμένων με το περιβάλλον (ξύλο, ύφασμα) και απαγορεύεται η τοποθέτηση ειδών από πλαστικό, ψυγείων, μπαρ κλπ..
Ο ενοικιαζόμενος χώρος θα είναι ελεύθερος, χωρίς περιορισμούς. Σε καμία περίπτωση, δεν θα παραβιάζεται ο κοινόχρηστος χώρος του αιγιαλού και δεν επιτρέπεται ουδεμία εγκατάσταση, μονίμου χαρακτήρα, πάνω στους κοινόχρηστους χώρους, καθώς επίσης και η διέλευση τροχοφόρων.
Επίσης σε ευδιάκριτα σημεία θα τοποθετηθούν δύο (2) κυκλικά σωσίβια με σχοινί και φορητό φαρμακείο για παροχή βοήθειας αν χρειαστεί.
Η μέγιστη κάλυψη χρήσης να μην υπερβαίνει το 50% του μεταβιβαζόμενου χώρου, ώστε να υπάρχουν οριζόντιοι και κάθετοι διάδρομοι τουλάχιστον ενός (1) μέτρου και ελεύθερη λωρίδα κατά μήκος της ακτής πλάτους τριών (3) μέτρων για την ελεύθερη κίνηση των λουόμενων και την αποφυγή ατυχημάτων.
Δεν θα περιφραχθεί ο κοινόχρηστος χώρος και θα εξασφαλίζεται από πλευράς υγιεινής, αισθητικής και ρύπανσης ή αλλοίωσης του περιβάλλοντος. Ο μισθωτής έχει υποχρέωση να μεριμνεί για τον καθημερινό καθαρισμό των κοινόχρηστων χώρων, για την τοποθέτηση καλαίσθητων δοχείων απορριμμάτων και γενικά για την εξασφάλιση καθαριότητας του χώρου
της ακτής και του περιβάλλοντος χώρου. Στα πλαίσια των υποχρεώσεων αυτών εντάσσεται και
η χρήση υλικών εναρμονισμένων με το περιβάλλον (ξύλο, ύφασμα) αλλά και αποφυγή χρήσης
ακαλαίσθητων διαφημιστικών ειδών (πλαστικές καρέκλες ή τραπέζια, ομπρέλες, δοχεία, επιγραφές, ψυγεία κλπ). Έχουν επίσης υποχρέωση να τηρούν τις διατάξεις του άρθρου 7 του
ΠΔ 23/2000 και γενικά να λαμβάνουν μέτρα προστασίας και ασφάλειας των λουόμενων, των εργαζόμενων αλλά και όσων κινούνται στους χώρους αυτούς.
Απαγορεύεται ρητά η τοποθέτηση ομπρελών και καθισμάτων εκτός των ορίων της μίσθωσης.
Μετά το τέλος της περιόδου χρήσης θα πρέπει να απομακρύνονται όλες οι
κατασκευές.
Συμφωνείται απερίφραστα, ότι ο Δήμος δεν έχει καμία απολύτως ευθύνη για πιθανές καταστροφές που θα προκαλέσει ισχυρή κυματαγωγή ή άλλο φυσικό φαινόμενο στην περιουσία του μισθωτή.
Άρθρο 12
Λήξη μίσθωσης
Ο μισθωτής υποχρεούται με τη λήξη της μίσθωσης, να παραδώσει το μίσθιον στην κατάσταση στην οποία το παρέλαβε, διαφορετικά ευθύνεται σε αποζημίωση.
Άρθρο 13
Αναμίσθωση – Υπεκμίσθωση
Σιωπηρή αναμίσθωση, ως και υπεκμίσθωση του μισθίου από τον μισθωτή απαγορεύεται απολύτως
Άρθρο 14
Ευθύνη Δήμου
Ο Δήμος δεν ευθύνεται έναντι του μισθωτού, για την οποία (κατάσταση) συμπεραίνεται ότι έχει λάβει γνώση αυτός, ούτε για την ύπαρξη οποιασδήποτε δουλείας επί του κτήματος, ούτε
υποχρεούται σε επιστροφή ή μείωση του μισθώματος ή και λύση της σύμβασης άνευ αποχρώντος λόγου.
Άρθρο 15
Δημοσίευση Διακήρυξης
Η διακήρυξη θα δημοσιευθεί με φροντίδα του Δημάρχου τουλάχιστον πέντε ημέρες πριν από τη διενέργεια της δημοπρασίας με τοιχοκόλληση αντιγράφου αυτής στον πίνακα ανακοινώσεων των καταστημάτων των Δημοτικών Ενοτήτων και στο δημοσιότερο μέρος της έδρας του Δήμου, καθώς και στην ιστοσελίδα του.
Άρθρο 16
Άλλες διατάξεις
Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο δεν μπορεί να εκμισθώνει περισσότερους από έναν από τους ανωτέρω οριζόμενους κοινόχρηστους χώρους.
Απαγορεύεται ο αναδειχθείς σε ένα τμήμα οποιασδήποτε Δημοτικής ή Τοπικής Κοινότητας πλειοδότης ή άλλο άτομο πρώτου βαθμού συγγένειας να λάβει μέρος στη δημοπρασία άλλου τμήματος. Το ίδιο ισχύει για εταιρείες, σωματεία, συλλόγους κλπ.
Οι πλειοδότες υποχρεούνται να απασχολούνται προσωπικά οι ίδιοι ή άτομα πρώτου βαθμού συγγένειας. Σε διαφορετική περίπτωση θα έχει δικαίωμα ο Δήμος να λύνει άμεσα τη μίσθωση, αυτοδικαίως, χωρίς καμία προειδοποίηση
Τα έξοδα των κηρυκείων, της σύνταξης της μισθωτηρίου σύμβασης και τα λοιπά έξοδα θα βαρύνουν το μισθωτή. Θα υπολογιστούν αναλογικά για κάθε μισθωτή με βάση τον αριθμό των πλειοδοτών και των συνολικών εξόδων που θα προκύψουν.
Για τη συμμετοχή στην δημοπρασία απαιτούνται τα παρακάτω δικαιολογητικά:
- Αίτηση συμμετοχής
- Δημοτική Ενημερότητα περί μη οφειλής του στο Δήμο
- Εγγυητική επιστολή (όπως αναφέρεται στο σχετικό άρθρο )
- Υπεύθυνη Δήλωση του Ν.1599/1986 του συμμετέχοντος ότι έχει λάβει γνώση των όρων της διακήρυξης και ότι τους αποδέχεται ανεπιφύλακτα.
- Φωτοτυπία αστυνομικής ταυτότητας Αστυνομικής Ταυτότητας ή Διαβατήριο
- Σχετικό παραστατικό εκπροσώπησης αν είναι εταιρεία ή Κ/Ξ
- Πληρεξούσιο
- Υπεύθυνη Δήλωση του Ν.1599/1986 του συμμετέχοντος ότι έχει λάβει γνώση των όρων της ΚΥΑ Δ10Β1027032ΕΞ2014/1033/11-2-2014.
Άρθρο 17
Επανάληψη της δημοπρασίας
Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται οίκοθεν από τον δήμαρχο εάν δεν παρουσιάσθηκε κατ' αυτήν πλειοδότης.
Η δημοπρασία επαναλαμβάνεται κατόπιν αποφάσεως του δημοτικού συμβουλίου όταν:
α) το αποτέλεσμα αυτής δεν εγκριθεί από την Οικονομική Επιτροπή ή το δημοτικό
συμβούλιο ή την αρμόδια Διοικητική αρχή λόγω ασύμφορου του επιτευχθέντος
αποτελέσματος ή σφάλματος στη διενέργεια της δημοπρασίας
β) μετά την κατακύρωση της δημοπρασίας, ο τελευταίος πλειοδότης και ο εγγυητής
του αρνούνται να υπογράψουν τα πρακτικά, ή τη σύμβαση μίσθωσης επίσης όταν
μετά την κοινοποίηση στον τελευταίο πλειοδότη της εγκριτικής επί του
αποτελέσματος της δημοπρασίας αποφάσεως δεν προσέλθει αυτός εμπροθέσμως
για την σύνταξη και υπογραφή της σύμβασης.
Στην περίπτωση (β) η δημοπρασία, επαναλαμβάνεται εις βάρος του τελευταίου πλειοδότη και
του εγγυητή αυτού, ως ελάχιστον δε όριο προσφοράς ορίζεται το επ' ονόματι τούτου κατακυρωθέν ποσόν, δυνάμενο να μειωθεί με απόφαση του δημοτικού συμβουλίου.
Η επαναληπτική δημοπρασία γνωστοποιείται με περιληπτική διακήρυξη του δημάρχου αναφερομένης στους όρους της πρώτης διακήρυξης και δημοσιευομένης, πέντε (5) τουλάχιστον ημέρας προ της ημέρας της διενέργειας της δημοπρασίας, διεξάγεται δε σύμφωνα με τα όσα αναφέρθηκαν.
Η επανάληψη της δημοπρασίας ενεργείται με βάση τη δοθείσα τελευταία προσφορά κατά την προηγούμενη δημοπρασία.
Για περισσότερες πληροφορίες οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να απευθύνονται στο Δήμο κατά τις εργάσιμες ημέρες και ώρες στα τηλέφωνα 2374350128 & 2374350162
Ο ΔΗΜΑΡΧΟΣ ΚΑΣΣΑΝΔΡΑΣ
ΒΑΣΙΛΕΙΟΣ ΠΑΠΑΓΙΑΝΝΗΣ